Woz-waarde check 2022, wij maken gratis bezwaar
De stijgende huizenprijzen laat de WOZ-waarde in 2022 gemiddeld met 7% stijgen. Dat meldt Vereniging Eigen Huis (VEH).
Deze maand valt in vele gemeenten de nieuwe WOZ-aanslag in de brievenbus.
Uit onderzoek van het Ministerie van Veiligheid en Justitie en een recente uitzending van het televisieprogramma Kassa blijkt dat gemeenten vaak slordig zijn bij het bepalen van de WOZ-waarde en dat in 30% een te hoge WOZ waarde beschikking is opgelegd. Dat kan u veel Euro's extra kosten wat onnodig is. Controleer de WOZ-beschikking daarom goed. Mocht de indruk zijn dat de WOZ-waarde beschikking te hoog is, zorg er dan voor dat binnen 6 weken na dagtekening van de WOZ-beschikking een bezwaarschrift bij de Gemeente wordt ingediend, en gebruik daarbij de juiste argumenten. De gemeente heeft een kennis voorsprong, daarom is het handig om de hoogte van de WOZ waarde door WOZconsults gratis te laten beoordelen en zo nodig, in overleg, gratis een bezwaarschrift te laten indienen door WOZconsults. Zij beoordelen eerst of de WOZ beschikking inderdaad te hoog is, als dat het geval is dan gaan zijmet uw goedkeuring een bezwaarschrift indienen.
De WOZ-waarde beschikking 2022 loopt een jaar achter ten opzichte van de werkelijk woningwaarde en is gebaseerd op de geschatte woningwaarde per 1 januari 2021. De hoogte van de WOZ-waarde wordt door de gemeente gebruikt als basis voor de heffing van de onroerendezaakbelasting (ozb) en afvalstoffenheffing, en door de Belastingdienst voor de hoogte van het huurwaardeforfait bij uw aangifte Inkomstenbelasting, schenkbelasting en erfbelastingen en is nog van belang bij wat andere heffingen.
Bij een te hoog of te laag vastgestelde WOZ-waarde kunnen huiseigenaren binnen 6 weken bezwaar maken. Een te hoge WOZ- aanslag leidt tot hogere woonlasten die vaak ongewenst zijn.
De WOZ-waarden van woningen zijn openbaar en zijn te checken via WOZ-waardeloket.nl. Via de gemeente kunt u een soort taxatieverslag opvragen om te beoordelen of de hoogte van de gestegen WOZ-waarde volgens de regels is. Zo niet dan dan kunt u overwegen om een bezwaarschrift in te dienen. Hou daarbij rekening met een uitspraak van de Hoge Raad dat de gemeente voldoende inzicht moet geven in de totstandkoming van de WOZ-waarde, wij hebben de kennis in huis om dat te beoordelen.
Wij geven u de gelegenheid om gratis de WOZ-waarde van uw woning te bekijken, mocht deze te hoog zijn dan kunnen wij voor u gratis een bezwaarschrift indienen. Wanneer de WOZ waarde uiteindelijk niet verlaagd wordt, bent u ons niet verschuldigd, gaat de WOZ-waarde omlaag dat hoeft u ons ook niets te betalen. Wanneer wij bij een te hoge WOZ-waarde bezwaar maken en gelijk krijgen van de gemeente dan krijgen wij daarvoor van de gemeente een proceskostenvergoedingvergoeding.
Wanneer extra opletten:
U kunt zich hieronder aanmelden voor de gratis service om de hoogte van uw WOZ-waarde beschikking te laten beoordelen en aanmelden duurt slechts 5 minuten. Vervolgens wordt al het deskundig en ingewikkeld werk uit handen. Het kan u veel geld besparen.
Deze maand valt in vele gemeenten de nieuwe WOZ-aanslag in de brievenbus.
Uit onderzoek van het Ministerie van Veiligheid en Justitie en een recente uitzending van het televisieprogramma Kassa blijkt dat gemeenten vaak slordig zijn bij het bepalen van de WOZ-waarde en dat in 30% een te hoge WOZ waarde beschikking is opgelegd. Dat kan u veel Euro's extra kosten wat onnodig is. Controleer de WOZ-beschikking daarom goed. Mocht de indruk zijn dat de WOZ-waarde beschikking te hoog is, zorg er dan voor dat binnen 6 weken na dagtekening van de WOZ-beschikking een bezwaarschrift bij de Gemeente wordt ingediend, en gebruik daarbij de juiste argumenten. De gemeente heeft een kennis voorsprong, daarom is het handig om de hoogte van de WOZ waarde door WOZconsults gratis te laten beoordelen en zo nodig, in overleg, gratis een bezwaarschrift te laten indienen door WOZconsults. Zij beoordelen eerst of de WOZ beschikking inderdaad te hoog is, als dat het geval is dan gaan zijmet uw goedkeuring een bezwaarschrift indienen.
De WOZ-waarde beschikking 2022 loopt een jaar achter ten opzichte van de werkelijk woningwaarde en is gebaseerd op de geschatte woningwaarde per 1 januari 2021. De hoogte van de WOZ-waarde wordt door de gemeente gebruikt als basis voor de heffing van de onroerendezaakbelasting (ozb) en afvalstoffenheffing, en door de Belastingdienst voor de hoogte van het huurwaardeforfait bij uw aangifte Inkomstenbelasting, schenkbelasting en erfbelastingen en is nog van belang bij wat andere heffingen.
Bij een te hoog of te laag vastgestelde WOZ-waarde kunnen huiseigenaren binnen 6 weken bezwaar maken. Een te hoge WOZ- aanslag leidt tot hogere woonlasten die vaak ongewenst zijn.
De WOZ-waarden van woningen zijn openbaar en zijn te checken via WOZ-waardeloket.nl. Via de gemeente kunt u een soort taxatieverslag opvragen om te beoordelen of de hoogte van de gestegen WOZ-waarde volgens de regels is. Zo niet dan dan kunt u overwegen om een bezwaarschrift in te dienen. Hou daarbij rekening met een uitspraak van de Hoge Raad dat de gemeente voldoende inzicht moet geven in de totstandkoming van de WOZ-waarde, wij hebben de kennis in huis om dat te beoordelen.
Wij geven u de gelegenheid om gratis de WOZ-waarde van uw woning te bekijken, mocht deze te hoog zijn dan kunnen wij voor u gratis een bezwaarschrift indienen. Wanneer de WOZ waarde uiteindelijk niet verlaagd wordt, bent u ons niet verschuldigd, gaat de WOZ-waarde omlaag dat hoeft u ons ook niets te betalen. Wanneer wij bij een te hoge WOZ-waarde bezwaar maken en gelijk krijgen van de gemeente dan krijgen wij daarvoor van de gemeente een proceskostenvergoedingvergoeding.
Wanneer extra opletten:
- langer dan 8 jaar woonachtig op hetzelfde adres
- veranderde omgevingsfactoren
- energielabel D of hoger (uw energielabel kunt u hier definitief verbeteren)
- verandering van meetmethode
- slecht vergelijkbare referentiewoningen gebruikt in het taxatieverslag van de gemeente
- achterstallig onderhoud
- oude badkamer en/of keuken
- funderingsproblemen of scheuren in de muren
- overlast
- asbest en/of bodemverontreiniging
- eigen grond wat als brandgang wordt gebruikt, is ten onrechte meegeteld in de WOZ waarde
- aantal m2 van de woning en/of grond klopt niet
- specificatie waardematrix klopt niet
- enz enz
U kunt zich hieronder aanmelden voor de gratis service om de hoogte van uw WOZ-waarde beschikking te laten beoordelen en aanmelden duurt slechts 5 minuten. Vervolgens wordt al het deskundig en ingewikkeld werk uit handen. Het kan u veel geld besparen.